生命保険ってけっこう大事?

住宅ローンを組むには、まず銀行で審査が必要です。
住宅ローンは最長35年という途方もなく長い期間の返済になりますので、審査は大変厳しく行われます。
審査の結果が解るのはだいたい1週間後です。
結果は電話か口頭で伝えられます。
審査を通過しないと住宅ローンは組めません。
審査に通ると、本契約に移ることができます。
契約の時は、銀行側に指示された書類をすべて揃える他実印、諸費用などすべて用意しておくと良いです。
諸費用は借りる額によって金額が変わるので、事前に銀行側から指示がされます。
一般的には、数十万〜数百万単位の金額がかかるようです。
住宅ローンを組むにはまず頭金と言う物が必要です。
頭金が無くても購入出来る!という広告も目にしますが、頭金がなくても確かに購入は可能でしょう。
その代わり、月々の返済額は膨らみます。
返済を少しでも少なくしたいのであれば、やはり頭金を最初に少し支払うのが良いでしょう。
頭金は物件購入金額の約20%だと言われてますが住宅を購入すると他の費用もかかりますので20%は目安として、支払える範囲で検討すると良いでしょう。
住宅ローンを組む時に皆さんが一番気になるのが金利ではないでしょうか。
住宅ローンの金利をわけると変動金利と固定金利という物があります。
どちらが良いかはその人が選ぶ事で、銀行の方から薦められるという事はありません。
一般的には固定金利は金利が高く、変動金利は金利が低いです。
また、金利のタイプによって審査が違ってくる。
といった事はなく、公平な審査が行われます。
どっちの金利が良いかわからなくなった時は、銀行の金利の推移をチェックするのが良いでしょう。
住宅ローンを申し込みする時、強制加入する保険があります。
それは団体信用生命保険という名前の保険です。
団体信用生命保険の内容は、世帯主に命の危険があった場合、残りのローンはすべて無くなる。
という保険です。
これは残された家族がローンに困らない様にする為の特別処置です。
どこの保証会社に加入するかはその銀行によって違いますが保証料は銀行負担というのが一般的です。
保証料は自己負担ではないので、安心して住宅ローンを申し込む事が出来ますね。

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